Meža pārdošana ir vienreizējs darījums, par kuru saņemsiet naudas summu, kas tiks aprēķināta pēc tābrīža meža cenas.
Pārdot mežu var fiziskai personai, juridiskai personai vai valstij, respektīvi A/S Latvijas Valsts meži (lasīt vairāk).
Plusi: Jums nebūs jāplāno meža apsaimniekošana un uzturēšana.
Mīnusi: Šis būs vienreizējs peļņas gūšanas veids.
Kādi nodokļi jāmaksā, kad tiek pārdots mežs?
Valstī ir dažādi nodokļi, kas jāmaksā, lai nenonāktu nesaskaņās ar VID, tāpēc arī personām, kas plāno pārdot mežu, jāiepazīstas ar likumiem, lai uzzinātu, kad jāmaksā nodokļi par meža pārdošanu.
Gadījumos, kad mežs tiek pārdots kā saimnieciskās darbības objekts, jāmaksā šādi nodokļi:
- ja esat reģistrēts saimnieciskās darbības veicējs, nodokļa likme ir 25%
- ja esat nereģistrēts meža īpašnieks, nodokļa likme ir 10%
Ja mežs pārdots reģistrētam nodokļu maksātājam, tad nodoklis tiks ieturēts izmaksas brīdī.
Ja mežs pārdots fiziskai personai, tad nodoklis ir jāmaksā pašam zemes īpašniekam, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju.
Meža pārdošana un ar to saistītie izdevumi
Pārdodot mežu (kokmateriālus), izdevumos ieskaita:
- meža atjaunošanas izmaksas 25 procentu apmērā, ja ir noslēgta vienošanās ar meža īpašnieku vai tiesisko valdītāju par meža atjaunošanu un meža atjaunošanas izmaksas netiks iekļautas saimnieciskās darbības izdevumos;
- ar kokmateriālu sagatavošanu un atsavināšanu saistītās izmaksas 50 procentu apmērā no kokmateriālu atsavināšanas ieņēmumiem, ja šīs izmaksas netiek dokumentāri pamatotas.
Cirsmas pārdošana
Pārdodot cirsmu, jums būs jānoformē cirsmas pirkuma līgums, kurš apliecinās nekustamā īpašuma īpašnieku maiņu un garantēs šī darījuma likumību. Lai cirsmas pārdošana noritētu veiksmīgi, jāievēro daži svarīgi pamatprincipi.
Pamatnosacījumi veiksmīgai cirsmas pārdošanai:
- Jāorientējas meža apsaimniekošanā;
- Jānodod atskaites Valsts mežu dienestam;
- Jārūpējas par meža atjaunošanu.
Plusi: Pats īpašnieks ir lietas kursā par sava meža stāvokli un kvalitāti, var plānot darbus tajā.
Mīnusi: Pieļaujot kļūdas cirsmas veidošanā, rodas zaudējumi, kā arī jānes atbildība par pārkāpumiem, kas izdarīti konkrētajā īpašumā.
